湛江乡贤平台 ( 湛江乡贤发展座谈会 ) 欢迎您！
一、广湛园（奋勇高新区）概况
广湛园（奋勇高新区）前身为奋勇华侨农场、湛江市华侨管理区，为具有70多年历史的国营华侨农场，是13个国家和地区归侨、侨眷聚集区。2012年转制为湛江奋勇高新区，加挂广东奋勇东盟产业园牌子，是集国家新型工业化产业示范基地、省重点产业转移主平台、东盟产业园、湛江大型产业集聚区、高新技术开发区、临港经济区六大功能于一体的现代化产业园区。
2023年6月，广州、湛江两市结成产业对口帮扶协作关系，同年12月，两市签订合作协议，选址湛江奋勇高新区建设广州市-湛江市产业转移合作园（简称广湛园），全力构建两市产业高质量协同发展平台。2024年1月，广湛园管委会成立，与奋勇高新区管委会融合一体化运作。园区总规划面积50.16平方公里，由“广州对口帮扶协作湛江指挥部”派驻干部主导开发建设和招商引资。
（一）区位及交通优势
● 园区距离湛江吴川国际机场约95公里
● 距离高铁站湛江西站约50公里
● 距离世界级40万吨级深水航道港口——宝满港区约55公里
● 距离全球最大的客货滚装码头——徐闻港约95公里
● 距离乌石港约70公里
● 距离东海岛石化产业园区约55公里
（均在一小时车程范围内）
二、投资发展方向
（一）产业发展现状
广湛园现已入驻企业135家，其中投产企业37家，入园企业有西卡德高(湛江)新材料有限公司、广东东岛新能源股份有限公司、广东南国药业有限公司等一批知名企业，初步形成医药食品、电子信息、新材料三个主要产业。
一个适宜承载新质生产力发展的园区
重点发展三大主导产业：新材料、新能源、电子信息
三大培育产业：食品加工、装备和零部件制造、海洋生物医药
一个高水平开放的东盟产业园
全省唯一的东盟产业园。
与中国越南（深圳-海防）经贸合作区签订协议，积极创建中越双循环经贸合作区。
与越南、柬埔寨、印度尼西亚、马来西亚等东盟国家的工业园共同发起成立广东—东盟产业园国际合作联盟，共同探索“粤港澳大湾区总部+湛江制造基地+东盟加工基地”的合作发展模式。联盟将围绕产业对接、产业链合作，共建有序连接、高效畅通的跨境产业链供应链体系，构建区域国际产业链、供应链合作平台。
一个绿色低碳园区
园区统筹利用好地处雷州半岛的阳光、风能资源充沛优势，加快布局建设一批新能源项目，支持企业在自有建筑建设分布式光伏发电设施，打好“绿电牌”。
加快建设以调蓄湖、湿地和中水回用技术为一体的综合防洪排涝体系等，实现每一滴水的有效循环利用。
屋顶光伏
净水湿地
一个数字智慧的园区
园区将加快新基建步伐，实现大数据和数字化精细管理。
搭建“天地人房业”一张图，实现园区规划建设、地理信息、招商引资智慧化、数字化管理。
搭建“无人机+鹰眼监控” 系统，实现园区无人机自动巡检全覆盖，提供高效的地质灾害监测、工程管理、消防应急、安防巡查等服务，为企业投资建设保驾护航。
地理信息管理平台
无人机巢
一个让企业享受高效便利服务的现代产业园
园区土地资源丰富，地势平坦连片，全部为国有土地，土地成本低。目前已储备约2000亩产业用地，规划地块尺寸满足不同规模和类型的企业入驻。
全力推行产业基金、熟地招商、拿地即开工、项目管家代办、项目方案定制、厂房租赁、专项激励政策等招商组合服务“七件套”，为入园企业提供全方位便利，助推项目快速落地。
园区实现“九通一平”，基础设施配套齐全，综合运营成本低，可满足企业一切生产需求。
园区“一站式”政务服务中心即将投入运营，实现企业办事“只进一扇门、最多跑一次”。
2025年已建成约27万平方米的标准厂房，标准厂房租金10元/平方米/月左右，入园企业可“拎包入驻”，轻装上阵。
左右滑动查看更多
（二）招商引资政策
组建广湛园产业母基金
园区组建注册实缴资金规模5.01亿的广湛园产业母基金（湛江粤科广湛园产业高质量发展基金 ）。基金将重点支持广湛园“3+3”产业方向的重点项目，助力优质企业入园发展壮大。
广湛园平台公司可以与入园企业合作共建、代建园中园、标准厂房、定制厂房。
设立广湛园“反向飞地”
在广州黄埔区纳金科技产业园设立了广湛园“反向飞地”，与广湛园孵化器联动，为入驻团队提供场地空间、资源对接、孵化培育、科技成果转化等全方位服务，形成“研发设计在广州、生产制造在湛江”的“双赢”新模式。
三、标准厂房招商
湛江城发奋勇高新区智造科技园
占地面积：140.86亩
建筑面积：126351.62平方米
建设内容包括厂房105316.79平方米、公共服务中心14514.63平方米、仓库4499.10平方米，配套用房800平方米、园区大门60平方米、设备房（地下）995.98平方米及电梯，配套建设园内道路20212.86平方米、机动车停车位和非机动停车位各453个，机动车和非机动车充电桩各136个，以及综合管线工程等室外配套设施。
A厂房（丙类厂房）1栋3层、2栋4层：一层建筑面积4400㎡，层高8.05m，楼层荷载2T。标准层建筑面积4400㎡，层高5m，楼层荷载1T，均为双客梯、3T+5T货梯搭配布置。
B厂房（丙类厂房）4栋3层：一层建筑面积3320㎡，层高8.05m，楼层荷载2T。标准层建筑面积3320㎡，层高5m，楼层荷载1T，均为单客梯、3T+5T货梯搭配布置。
C厂房（丙类厂房）1栋4层：一层建筑面积3015㎡，层高8.05m，楼层荷载2T。标准层建筑面积3015㎡，层高5m，楼层荷载1T，均为3T+5T货梯搭配布置。
招商方向：聚焦新材料、新能源汽车、电子信息和轻工纺织等主导产业方向，布局新能源及新材料产业、电子信息及轻工纺织产业、装备制造三大产业组团。
项目地址：湛江奋勇高新区东盟产业园清迈南路与文莱北路交叉口以东北
广东芳园中小微电子商务产业园
占地面积：140亩
建筑面积：128256平方米
现首期建设共6栋(每栋3层，3层共约6000平方米，其中1楼层高7.5米，2-3楼高5.9米)及两栋占地共7500平米的钢结构厂，总面积共2万多平方米,均已建成。
招商方向：项目产业定位为精密五金配件研发制造、新能源新材料、食品医药、先进装备制造和新一代信息技术等产业。
项目地址：湛江市奋勇高新区东盟中路（中小微电子商务产业园）
南科智谷智造产业园
占地面积：约150亩（分2期开发）
建筑面积：17万平方米（一期4.5万平方米，二期12.5万平方米）
厂房一对一独栋定制
定制户型：1500-12000㎡独栋厂房可选，1500㎡花园式小独栋、3000㎡起火车头型钢构+标准厂房、4000㎡双拼独栋厂房、11000㎡甲级花园独栋、12000㎡重工三合一基地。
定制内容：层高、荷载、柱距按需定制
电梯配置：3吨货梯、5吨货梯，客梯
招商方向：五金装备加工、电子电器、食品加工、生物医药、新能源材料、汽车零部件等
项目地址：广东省湛江市奋勇高新区东盟产业园文莱路11号
